L’investissement à Rennes serait une aubaine pour ceux qui sont tentés de se lancer dans l’immobilier neuf.
Pourquoi est-ce intéressant ? Eh bien ! la réponse est simple : il y a une demande de location très forte dans la mesure où il y a 66 000 étudiants qui arrivent chaque années et un nombre important de nouveaux habitants.
Par conséquent, la loi Pinel vous propose d’investir dans ce sens, à savoir dans l’immobilier neuf pour location.
Vous profiterez ainsi, du dispositif mis en place pour une réduction d »impôt intéressante.
Pour plus d’informations, vous pouvez consulter notre site : http://loipinelrennes.net.
Sommaire :
Les avantages fiscaux dont vous allez profiter
La défiscalisation Pinel est une chance que vous ne devez pas rater pour la simple raison que votre investissement sera plus que jamais réussi.
Les réductions d’impôt sont ainsi définies :
- Sur une durée de 6 ans, la réduction pourra être de l’ordre de 12% ;
- pour une période de 9 ans, vous aurez 18% de réduction ;
- et 21% de réduction sur une durée de 12 ans.
Avec la loi Pinel vous serez assuré de bien mener votre projet d’investissement dans l’immobilier.
Les différents quartiers à Rennes pour un investissement locatif Pinel
Rennes est une ville très attractive pour un investissement locatif dans le cadre de la loi Pinel. La ville offre en effet de nombreux quartiers intéressants pour investir et bénéficier des avantages fiscaux proposés par la loi Pinel.
Le centre-ville de Rennes est très attractif pour un investissement locatif. L’implantation des commerces, des établissements scolaires ainsi que des lieux culturels font de ce quartier l’un des plus prisés de la ville. Les prix sont relativement élevés mais les loyers perçus sont également plus élevés que la moyenne.
Les quartiers sud-ouest et ouest de Rennes, notamment les quartiers Beauregard, Chantepie et Saint-Jacques, sont également très populaires auprès des investisseurs locatifs. La proximité avec le centre ville et ses commodités font de ces quartiers des endroits privilégiés par les étudiants et les jeunes familles. Les prix sont plus abordables que dans le centre-ville tout en proposant une bonne rentabilité.
Les quartiers nord-est et est de Rennes, notamment les quartiers Maurepas, Cleunay et Breil-Malville sont également très prisés par les investisseurs locatifs. Grâce à la proximité des grandes surfaces, des transports en commun et des espaces verts, ces quartiers offrent une qualité de vie agréable et une bonne rentabilité.
Les aides disponibles pour un investissement locatif à Rennes
Loi Pinel est une loi créée pour inciter les particuliers à investir dans la pierre. Elle offre de nombreux avantages fiscaux aux contribuables qui achètent un bien immobilier neuf et le louent pendant une durée minimum de 6 ans.
Grâce à la loi Pinel à Rennes, vous pouvez bénéficier d’un abattement fiscal allant jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier. Vous pouvez également bénéficier des aides locales, telles que l’aide à l’accession sociale (APL) ou le prêt locatif social (PLS). Ces aides sont mises en place par la municipalité de Rennes et sont destinées aux locataires ayant des revenus modestes, ce qui permet aux investisseurs de trouver plus facilement des locataires pour leur bien immobilier.
Il est possible de bénéficier des aides financières mises en place par l’État afin de financer l’acquisition d’un bien immobilier à Rennes. Ces aides peuvent prendre différentes formes, comme l’aide au logement, l’aide à la mobilité ou encore l’aide à l’investissement locatif. Ces aides sont mises en place afin d’encourager les particuliers à investir dans l’immobilier neuf à Rennes, et permettent ainsi aux investisseurs de réduire leurs charges et de profiter pleinement des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel.
Les bonnes raisons pour investir à Rennes dans le cadre de la loi Pinel
La loi Pinel offre des avantages fiscaux intéressants aux investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier à Rennes. En effet, les investisseurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 % sur le prix d’achat du bien immobilier pendant une période de 6 ans, 18 % pour 9 ans et 21 % pour 12 ans.
Rennes est une ville dynamique qui offre de nombreux quartiers pour un investissement locatif Pinel. Les quartiers Centre-ville, Saint-Martin, Villejean et Maurepas sont très prisés des investisseurs car ils offrent des opportunités intéressantes.
Les investisseurs qui choisissent de se lancer dans un investissement locatif à Rennes peuvent également bénéficier de différentes aides disponibles, notamment le dispositif Denormandie et le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ces aides leur permettent de réduire leurs coûts et leur permettront donc d’obtenir plus rapidement un retour sur leur investissement.
Investir à Rennes dans le cadre de la loi Pinel présente de nombreux avantages. Les prix de l’immobilier sont relativement bas par rapport à d’autres villes françaises et la demande locative est élevée. Grâce à son emplacement stratégique entre Nantes et le littoral, Rennes est facilement accessible depuis diverses destinations.
Ces avantages permettent aux investisseurs de profiter pleinement des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel.
Conclusion
Avec son dynamisme économique, ses nombreux quartiers à forte demande locative et ses avantages fiscaux, Rennes est une destination idéale pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la loi Pinel. En effet, il offre des possibilités d’investissement intéressantes et diversifiées grâce à un large choix de logements disponibles et à des aides financières attractives. Investir à Rennes dans le cadre de la loi Pinel est donc une excellente alternative pour ceux qui souhaitent bénéficier de conditions avantageuses tout en profitant d’un marché locatif très porteur.
Vidéos
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